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建管處長陳煌城表示，公寓大廈管理條例主要精神在於「住戶自治」，經代辦貸款費用由自主管理維護，以共同營造優質生活環境。評選由管理組織運作、管理維護與品質提昇、社區營造及發展計畫三大面向，就會議召開、住戶規約訂定、管理組織運作、財務管理、設施（備）檢修維護、公共空間使用管理、建物環境品質提升、社區營造活動、社區發展計畫、社福計畫執行等工作，與市府推動事項，審視各公寓大廈自主管理維護成效。
今年評選共分五組：一、小型住宅社區組（八十戶以下）；二、中型住宅社區組（八十一至一百五十戶）；三、大型住宅社區組（一百五十一戶以上）；四、商務型大樓組(廠辦、商辦、住商混合）；五、風華再現組（九十年底前取得使用執照之建物）。評選方式由「專案小組」審查書面資料，再由專家學者組成評選委員會，至社區實地評選並召開評選會議，每類組選出前三名。
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